第3年
招商地產品牌隸屬于招商局蛇口工業區控股股份有限公司，法人代表是孫承銘，發源地在廣東，創立于1992-02-19，主營行業休閑娛樂、生活服務、房地產。
招商局房地產控股有限公司"招商地產"）1984年在深圳成立，是香港投資局集團三大核心產業之一，也是中國最早的房地產公司之一，國家一級房地產綜合開發企業，是綜合開發能力、物業類別豐富、大型房地產開發集團社區管理，總資產1092億元。公司總部設在深圳，公司，B股票在深圳證券交易所上市，B股票在新加坡證券交易所上市。
招商地產因倡導社區綜合發展模式、綠色房地產發展理念、全過程服務體系而被譽為中國房地產行業城市運營、可持續發展的最早實踐者和成功典范。公司因其合理的業務結構布局帶來的豐厚定期利潤而被稱為最具抗風險能力的開發商。
招商局物業管理有限公司和招商供電公司通過專業優質的服務能力，將產業鏈延伸到房地產開發的其他領域，不斷追求對社會和客戶的承諾，完善社區綜合服務。
投資房地產形成了自身發展的核心價值體系：可持續發展綠色生態發展理念、綜合社區資源整合開發能力、租賃銷售產品結構形式、完善的全過程服務體系，同時以優秀的資本運營和投資集團的大力支持，使投資房地產不斷贏得市場認可。
招商地產憑借公司治理模式和經營業績，獲得了一系列榮譽：2002-2012年連續躋身中國房地產上市公司之列TOP2004-2010年，中國藍籌房地產企業獲得稱號。2010-2012年榮獲年度中國最佳企業公民獎，2010年榮獲中國綠色低碳地產龍頭企業并被列為中國最具社會責任的房地產企業G20等權威名單，2012年被評為滬深a股綜合價值TOP中國房地產可持續發展品牌典范TOP中國責任地產TOP10”。
2012年，招商地產在18個城市銷售46個項目，銷售額363.86億元，同比增長約73%；凈利潤同比增長28%至33.18億元；首次總資產上千億元，約1092億元；凈資產回報率達到15.19%。招商地產共租賃物業面積876萬平方米，管理物業管理面積1913萬平方米。截至2012年底，累計開發面積超過2700萬平方米。
2012年，招商地產抓住市場機遇，積極擴大具有區位和成本優勢的項目資源。通過合作、收購等方式，在深圳、天津、北京、上海、佛山、青島等11個城市增加18個項目，獲得391萬平方米的項目資源，其中股權面積304萬平方米。包括畢節、常州、哈爾濱在內的2012年，公司進駐城市增至19個，項目數量達到75個。
投資房地產行業首次倡導綠色房地產，開展綠色產品、綠色行動、綠色社區系統規劃建設，同時關注社會發展，關注鄰里友誼，努力促進社區文化建設，形成和諧、健康、深厚的社區氛圍，積累強烈的歸屬感家生活文化。
公司背景：
招商局成立于1872年晚清洋務運動時期，是中國民族工商業的先驅。在過去的130年里，中國成立了第一支商業船隊，成立了中國第一家銀行和保險公司，在中國現代經濟和社會發展史上發揮著重要作用。1978年，招商局開發了中國第一個對外開放的工業區蛇口工業區，在國內外影響廣泛，先后成立了中國第一家商業股份制銀行-招商銀行、中國第一家企業股份制保險公司-平安保險公司，為探索中國改革開放提供了有益的經驗。
目前，招商局集團（以下簡稱招商局）是香港國家大型企業集團，總部設在香港，主要分布在香港、大陸、東南亞等充滿活力和潛力的新興市場的重要國有骨干企業，也被列為香港四大中國企業之一。業務主要集中在交通及相關基礎設施建設、運營服務（港口、公路、能源運輸及物流）、金融投資管理（銀行、證券、基金及基金管理、保險及保險經紀）、房地產開發經營（房地產開發、租賃物業及土地經營）三個核心產業，在各細分市場處于領先地位。此外，招商局在工業(修船、海洋工程、集裝箱制造)、貿易、科技產業投資等領域也有很強的實力。
新世紀以來，在新發展戰略的指導下，招商局立志創造招商局歷史上的第三次輝煌。2004-2008年，招商局連續五年被國務院國資委評為中央A級企業。招商局在2004-2006年任期考核中，被國務院國資委授予業績優秀企業稱號。2009年底，招商局集團總資產2687億元，管理總資產22183元.83億元。2009年，集團成功應對金融危機，實現總利潤173.572億元，增長22.58%；母公司凈利潤96.25億元，增長12.06%。集團總利潤在中央企業中排名第一，今年排名第七，是中國民族企業參與世界競爭的重要力量。
招商局歷史悠久，實力雄厚，在國內外工商界影響廣泛。
